Immobilienmakler IHK

Immobilienmakler ist ein anspruchsvoller Beruf, der Fachwissen und Einsatz verlangt. Das schlägt sich auch im Einkommen nieder, leider aber nicht in den juristischen Voraussetzungen für die Zulassung. Für diese genügt in Deutschland die behördliche Anmeldung des Maklerscheins, eine Ausbildung wird (noch) nicht verlangt. In anderen Staaten ist das anders: Makler in Frankreich beispielsweise werden ohne so eine Ausbildung nicht zugelassen. Diese hat gewaltige Vorzüge, es gibt sie auch in Deutschland. Verschiedene Fernhochschulen bieten sie mit abschließender IHK-Prüfung an. Die Absolventen dürfen dann auf ihren Status als Immobilienmakler IHK verweisen.

Immobilienmakler IHK: Vorteile in der Kundenkommunikation

Die Kunden von Immobilienmaklern registrieren den genannten Status als Immobilienmakler IHK sehr genau. Der Experte arbeitet aus ihrer Sicht kompetent und auch seriös. Die Schwierigkeiten, die es mit Maklern manchmal geben kann, liegen nämlich vielfach an deren mangelndem Fachwissen, wenn sie eben keine solche Ausbildung genossen haben. Dieses Wissen ist nötig, um Immobilien effizient und zu angemessenen Preisen für Verkäufer und Käufer zu vermarkten. Sie erfreuen sich seit 2010 einer stetig wachsenden Beliebtheit nicht nur als Wohn- oder Gewerbeobjekt, sondern auch als Kapitalanlage, weil die Aktienmärkte seit der letzten großen Krise keine zuverlässigen Anlagemöglichkeiten mehr bieten. Investitionen in Häuser und Wohnungen hingegen haben sich immer ausgezahlt. Die Preise erlebten in Deutschland im letzten Jahrzehnt einen regelrechten Boom. Dementsprechend gefragt ist die Unterstützung und Expertise der Immobilienmakler. Diese unterstützen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter gleichermaßen, sie sorgen für faire Preise, effiziente Abläufe und eine rechtssichere Gestaltung von Verträgen. Auf diese Expertise können Sie auch bei Ihrem Immobilienmakler Wiesbaden vertrauen.

Wie wird man Immobilienmakler IHK?

Nötig ist hierfür ein Lehrgang, der mit einem IHK-Zertifikat als Immobilienmakler/-in IHK abschließt. Der Lehrgang an einer anerkannten Fern- bzw. Fachhochschule vermittelt fundiert das nötige Fachwissen und praktische Grundlagen des Maklergeschäfts. Die erworbene Qualifikation wiederum ist die Basis für eine bessere Reputation als Makler und den umfassenden beruflichen Erfolg durch eine sachgerechte Marktbewertung und Kundenberatung sowie effiziente Vermarktungsstrategien. Besonders für Quer- und Neueinsteiger ist das solide immobilienwirtschaftliche Fachwissen unabdingbar: Damit starten angehende Experten eine erfolgreiche Karriere mit der Immobilienvermarktung. Sie bestehen später auch in der tagtäglichen Praxis. Die Einführungs- und Aufbauseminare wurden speziell für Seiteneinsteiger und Praktiker entwickelt. Am Ende eines Lehrgangs steht die Abschlussprüfung, die zum IHK-Zertifikat führt. Kurse für dieses Zertifikat sind modular aufgebaut, sie bestehen – anbieterabhängig leicht unterschiedlich – aus Basis- und Wahlseminaren. Dazu gehören unter anderem folgende Module:

    • Grundlagenseminare
    • Immobilienfinanzierung (Basiswissen)
    • Wohnungs- und Gewerbemietverträge
    • Grundlagen der Immobilienbewertung
    • Immobilien- und Mietrecht
    • Maklervertrag und Provision
    • Erstellen des Exposés
    • Marketing und Werbung
    • § 34c GEWO (Erlaubnisregelung)
    • Leistungsspektrum von Immobilienmaklern

Die Expertise von IHK-zertifizierten Immobilienmaklern

Makler mit einem IHK-Zertifikat sind für die Anforderungen des komplexen Immobilienmarktes gerüstet. Sie verfügen über das nötige Know-how, mit dem sie Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter zusammenbringen. Auch alle juristischen und kaufmännischen Fragestellungen sind ihnen bekannt, mit denen die Transaktionen auf dem Immobilienmarkt rechts- und finanzsicher abgewickelt werden. Damit behaupten sie sich auf dem teilweise inhomogenen Markt der Immobilienbranche entweder mit einem eigenen Maklerbüro oder als angestellte Experten von Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienabteilungen von Banken, Maklerfirmen oder Haus- und Grundstücksverwaltungen. Immer mehr Makler streben heute ein IHK-Zertifikat an, auch diejenigen, die teilweise schon viele Jahre oder gar Jahrzehnte auf diesem Markt tätig sind. Das liegt an dessen rasantem Wachstum in Deutschland, für das es wiederum die oben geschilderten Gründe gibt: Immobilien werden auch als Kapitalanlage und Altersvorsorge immer beliebter. Die steigende Nachfrage generiert einen steigenden Bedarf an qualifizierter Beratung. Käufern und Verkäufern ist zu raten, sich einen Makler mit IHK-Zertifikat zu suchen.

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